Résidence ATELIER JULES

Appartement 4 pièces

Ambérieu-en-Bugey (01)

83.6 m²

T2 2027

Terrasse 121.65m²

Prix

335 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

rue Jules Ferry

Ambérieu-en-Bugey (01)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T4 de 84 m² dans la résidence ATELIER JULES à Ambérieu-en-Bugey. Profitez d'une terrasse de 122 m² pour des moments de détente. Situé au 3ème étage, cet investissement immobilier neuf est idéal pour une première acquisition ou une location. Proche des commodités, la résidence offre un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

83.6 m²

Chambres

Étage

Terrasse

121.65 m²

Le prix

Prix du bien

335 000€

soit 4 007 €/m²

Frais de notaire

8 375 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

343 375 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

970 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 335 000 €

Mensualité estimée

1 509 €/mois

Apport personnel10% du prix

33 500 €

Montant emprunté

301 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit151 200 €

Total remboursé452 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Résidence ATELIER JULES

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire OFFERTS TRAVAUX EN COURS à Ambérieu-en-Bugey - Vous voulez profiter d'un environnement plus calme tout en restant proche de Lyon? La résidence ATELIER JULES est faite pour vous ! Située à 5 min à pied de la gare et 30 min de Lyon en train, cette résidence possède une parfaite localisation entre ville et nature. Nichée dans une rue calme et confidentielle, cette résidence à taille humaine vous propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Tous les appartements sont prolongés par un extérieur généreux (rez-de-jardin, balcon ou terrasse) et d'un box fermé ou d'une place de stationnement. Vous trouverez aussi un local à vélo en rez-de-chaussée. Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5% sur cette ré...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Ambérieu-en-Bugey (01)

+1.6%

+37 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ambérieu-en-Bugey pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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