Adresse
rue Jules Ferry
Ambérieu-en-Bugey (01)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 6 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 87 m² situé au 3ème étage de la résidence Atelier Jules à Ambérieu-en-Bugey. Ce programme immobilier offre une terrasse de 101 m², idéale pour profiter des moments en plein air. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est proche de l'école maternelle Jean Jaurès (2 min à pied) et du supermarché Vival (3 min à pied), offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. La pharmacie Gustin se trouve également à 4 min à pied, complétant les commodités à proximité. Profitez d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique et attractive.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
86.6 m²
3
3
101.45 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %299 730€
337 000 €↓ Baisse de 37 270 € (−11 %)
soit 3 461 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 493 €
Coût total d'acquisition
307 223 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
17 déc 2025
12 avr 2026
13 sept 2026
- Mise en vente337 000 €
- Prix baissé329 000 €
- Prix baissé309 000 €
- Aujourd'hui299 730 €
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Le programme
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 2 % de remise. [TRAVAUX EN COURS] Découvrez Atelier Jules, une adresse idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connectés à la métropole lyonnaise. Située à Ambérieu-en-Bugey, à seulement 5 min à pied de la gare et à 30 min de Lyon en train, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié Nichée au coeur d'une rue calme et confidentielle, cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Les espaces de vie, lumineux et bien agencés, s'adaptent à tous les modes de vie. [DERNIERES OPPORTUNITES] Tous les logements sont prolongés...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Ambérieu-en-Bugey : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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