Adresse
Residence Monnecove 0000 rue Lesueur
Abbeville (80)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 41 m² au sein du programme immobilier RESIDENCE MONNECOVE CPI à Abbeville. Profitez d'un jardin privatif de 35 m², idéal pour les amateurs de nature en ville. Situé à 2 min à pied de l'arrêt Bonaparte, cet investissement immobilier est parfait pour les professionnels comme les familles. À 5 min à pied de l'école primaire le Beffroi, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Séduisant par son digicode et son exposition inconnue, ce bien allie sécurité et potentiel.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
41.04 m²
1
Rez-de-chaussée
34.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %220 600€
soit 5 375 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 515 €
Coût total d'acquisition
226 115 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
ELIGIBLE AU DISPOSITIF DENORMANDIE OPTIMISE DEFICIT FONCIER / DEFICIT FONCIER TRAVAUX EN COURS NEXITY PATRIMOINE ET VALORISATION vous propose son nouveau projet de réhabilitation à Abbeville, situé à seulement 30 minutes de la Baie de Somme ! Ce projet, répartit sur trois bâtiments, proposera 13 logements aux prestations de qualité dans le bâtiment emblématique datant du 18ème siècle. Certains des logements bénéficient d'une vue imprenable sur la collégiale et d'autres, d'un bel espace jardin en rez-de-chaussée. Découvrez cette nouvelle adresse éligible au Denormandie optimisé Déficit Foncier / Déficit Foncier Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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