Adresse
Residence Monnecove 0000 rue Lesueur
Abbeville (80)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T3 de 59 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, situé au rez-de-chaussée de la résidence Monnecco CPI à Abbéville. Profitez d'une exposition est lumineuse et d'un emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt Bonaparte et 5 minutes de l'école primaire Le Beffroi. Ce programme immobilier offre un accès sécurisé par digicode et se trouve à proximité immédiate de commerces comme la boulangerie-pâtisserie St Vulfran et le salon de coiffure Blondin Solene, à moins d'1 minute à pied. Parfait pour les familles ou les investisseurs, ce bien allie confort, sécurité et praticité dans un quartier dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
59.44 m²
2
Rez-de-chaussée
Est
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %284 300€
soit 4 783 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 108 €
Coût total d'acquisition
291 408 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 284 300 €
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Le programme
Description
ELIGIBLE AU DISPOSITIF DENORMANDIE OPTIMISE DEFICIT FONCIER / DEFICIT FONCIER TRAVAUX EN COURS NEXITY PATRIMOINE ET VALORISATION vous propose son nouveau projet de réhabilitation à Abbeville, situé à seulement 30 minutes de la Baie de Somme ! Ce projet, répartit sur trois bâtiments, proposera 13 logements aux prestations de qualité dans le bâtiment emblématique datant du 18ème siècle. Certains des logements bénéficient d'une vue imprenable sur la collégiale et d'autres, d'un bel espace jardin en rez-de-chaussée. Découvrez cette nouvelle adresse éligible au Denormandie optimisé Déficit Foncier / Déficit Foncier Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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