Adresse
76 rue de Lyon
Meximieux (01)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 46 m² situé au 3ème étage dans le programme immobilier Résidence Tandem à Meximieux. Profitez d'un balcon de 7 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien se trouve à 6 minutes à pied de l'école maternelle Pauline Kergomard, parfaite pour les familles. À 4 minutes à pied, vous trouverez des commerces comme la Boucherie Marget et le Dr Kavafian Michel, pratique pour le quotidien. Meximieux offre un cadre de vie agréable avec ses transports en commun et ses infrastructures de qualité.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
45.93 m²
1
3
7.23 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %212 000€
soit 4 616 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 300 €
Coût total d'acquisition
217 300 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000 euros de remise Nexity vous présente sa nouvelle réalisation à Meximieux, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. A seulement quelques minutes à pied de la gare, rejoignez Lyon en 30 minutes et profitez ainsi d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la dynamique urbaine. Cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon. La possibilité d'ajouter une ou deux places de stationnement en sus, vous permet plus de confort au quotidien. Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou en ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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