SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine

Appartement 4 pièces

•

Saint-Ouen-sur-Seine (93)

T1 2026

•

88.28 m²

•

Loggia 6.58m²

504 000 €

1 / 8

Adresse

55 rue de Saint-Denis

Saint-Ouen-sur-Seine (93)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf de 4 pièces de 88 m² dans le programme immobilier SO 2024 à Saint-Ouen-sur-Seine. Situé au 2ème étage, ce bien offre une exposition nord-est idéale. Opportunité d'investissement dans un secteur en pleine mutation, à proximité des transports et des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

88.28 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Loggia

6.58 m²

Le prix

504 000 €

soit 5 709 €/m²

Loyer estimé

1 545 € / mois

Coûts estimés

Frais de notaire

12 600 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

2 271 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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En partenariat avec

Le programme

SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine

Description

SUCCES COMMERCIAL! Faites partie de l'histoire en devenant propriétaire dans le quartier devenu le plus célèbre de Saint-Ouen-sur-Seine. Dans le Village des Athlètes, Nexity et Eiffage Immobilier proposent leur nouvelle résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces aux généreux espaces extérieurs. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire aux portes de Paris, en bénéficiant des avantages du neuf (frais de notaire réduits, TVA 5,5% pour l'achat de sa résidence principale sous conditions de ressources) tout en emménageant dès le début 2026. Dans le prolongement du Vieux Saint-Ouen, la résidence se situe entre 12 et 14 min à pied des métros M13 et M14, carrefour Pleyel, Saint Denis Pleyel et Mairie de ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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