SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine

Studio

Saint-Ouen-sur-Seine (93)

30.61 m²

Livré

Prix

261 611€

TVA 5,5 %

+4médias

1 / 8

Adresse

55 rue de Saint-Denis

Saint-Ouen-sur-Seine (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien

Studio neuf de 31 m² au cœur du programme immobilier SO 2024 à Saint-Ouen-sur-Seine. Situé au 1er étage, ce bien offre une exposition nord-ouest idéale. Opportunité d'investissement dans un secteur en pleine dynamique de développement. Proche de toutes les commodités, ce studio est un pied-à-terre idéal pour profiter de la vie parisienne.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

30.61 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Le prix

Prix du bien

261 611€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 8 547 €/m²

Frais de notaire

6 540 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

268 151 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 247 973 €TVA : 13 638 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

796 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 261 611 €

Mensualité estimée

1 179 €/mois

Apport personnel10% du prix

26 161 €

Montant emprunté

235 450 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit118 250 €

Total remboursé353 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine

Description

SUCCES COMMERCIAL! Faites partie de l'histoire en devenant propriétaire dans le quartier devenu le plus célèbre de Saint-Ouen-sur-Seine. Dans le Village des Athlètes, Nexity et Eiffage Immobilier proposent leur nouvelle résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces aux généreux espaces extérieurs. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire aux portes de Paris, en bénéficiant des avantages du neuf (frais de notaire réduits, TVA 5,5% pour l'achat de sa résidence principale sous conditions de ressources) tout en emménageant dès le début 2026. Dans le prolongement du Vieux Saint-Ouen, la résidence se situe entre 12 et 14 min à pied des métros M13 et M14, carrefour Pleyel, Saint Denis Pleyel et Mairie de ...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Saint-Ouen-sur-Seine (93)

SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine

275 441 €

Studio

Surface : 31.72 m²

Livré

Nord-Est

2ème étage