Adresse
78 Qua de Seine
Saint-Ouen-sur-Seine (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 86 m² à Saint-Ouen-sur-Seine (93070), situé au 3ème étage avec une exposition ouest pour des couchers de soleil apaisants. Ce programme immobilier SO HERITAGE - T1 offre un balcon de 13 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs. Investissement ou résidence principale, ce bien allie confort et moderne dans un cadre dynamique. Prix attractif de 508 000 € pour un appartement neuf bien situé, proche des commodités et des transports.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
85.7 m²
3
3
Ouest
12.8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %508 000€
537 000 €↓ Baisse de 29 000 € (−5 %)
soit 5 928 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 700 €
Coût total d'acquisition
520 700 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
12 avr 2026
- Mise en vente537 000 €
- Aujourd'hui508 000 €
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Pour ce bien à 508 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
VENEZ VISITER nos appartements décorés ! VIVEZ L'HERITAGE DANS LE VILLAGE DES ATHLETES Venez visiter sur rendez vous des logements d'exceptions neufs aux prestations de standings situés dans le quartier le plus emblématique de Saint-Ouen-sur-Seine : le Village des Athlètes. Vues imprenables sur la Seine, et Paris espaces extérieurs privatifs, TVA réduite, prêt à taux 0% (sous condition de ressource) frais de notaire réduits: une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre unique. Contactez dès à présent notre équipe commerciale pour convenir d'un rendez vous. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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