SO HERITAGE - T1

Studio

Saint-Ouen-sur-Seine (93)

29.5 m²

T1 2026

Prix

264 000€

+3photos

1 / 7

Adresse

78 Qua de Seine

Saint-Ouen-sur-Seine (93)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio neuf de 30 m² situé au 4e étage du programme SO HERITAGE - T1 à Saint-Ouen-sur-Seine. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien lumineux et fonctionnel saura vous séduire. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun pour une qualité de vie optimale.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

29.5 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord

Le prix

Prix du bien

264 000€

soit 8 949 €/m²

Frais de notaire

6 600 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

270 600 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

779 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 264 000 €

Mensualité estimée

1 189 €/mois

Apport personnel10% du prix

26 400 €

Montant emprunté

237 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit119 100 €

Total remboursé356 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

SO HERITAGE - T1

Description

Rares: appartements neufs avec magnifiques vues imprenables dans un nouveau quartier. VIVEZ L'HERITAGE DANS LE VILLAGE DES ATHLETES ! Venez visiter sur rendez vous des logements d'exceptions neufs aux prestations de standings situés dans le quartier le plus emblématique de Saint-Ouen-sur-Seine : le Village des Athlètes. Vues imprenables sur la Seine, et Paris espaces extérieurs privatifs, TVA réduite, prêt à taux 0% (sous condition de ressource) frais de notaire réduits: une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre unique. Contactez dès à présent notre équipe commerciale pour convenir d'un rendez vous. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Ouen-sur-Seine (93)

-5.5%

-362 €/m² sur 3 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Ouen-sur-Seine pour les appartements.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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