Adresse
41 Av . Saint-Exupéry
La Teste-de-Buch (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
64.5 m²
2
2
Ouest
5.7 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %203 175€
soit 3 150 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 079 €
Coût total d'acquisition
208 254 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
Appartements neufs en BRS à La Teste-de-Buch : devenez propriétaire au coeur du Bassin d'Arcachon Envie de devenir propriétaire dans un cadre qui change du quotidien ? Découvrez Soleïa, une résidence Nexity située à La Teste-de-Buch, au coeur du Bassin d'Arcachon. Ici, on profite d'un environnement agréable, entre nature, plages, commerces et vie locale. Le tout avec l'esprit du Bassin : prendre son temps, profiter des beaux jours et avoir tout ce qu'il faut à proximité. 5 appartements neufs à La Teste-de-Buch sont proposés en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif porté par l'Office Foncier Solidaire (OFS) ERILIA. Cette solution peut vous permettre d'accéder plus facilement à la propriété grâce à un prix d'acquisition maîtrisé, sous ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à La Teste-de-Buch
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de La Teste-de-Buch — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 27 566 habitants, 42,9 % de locataires. Ancien : appartements 4 844 €/m², maisons 4 956 €/m² (DVF 2022-2025).
- 27 566 hab. — Population42,9 % — Locataires27 940 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 844 €/m² · maisons 4 956 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à La Teste-de-Buch : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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