SOLEIA

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61.2
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Livraison dans 27 mois
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Terrasse 7.2m²
Prix · TTC
330 000
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Adresse

41 avenue . Saint-Exupéry

La Teste-de-Buch (33)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 61 m² au sein du programme immobilier SOLEIA à La Teste-de-Buch, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 7 m² et d'un jardin privatif de 26 m² pour des moments de détente en plein air. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf offre une exposition ouest, bénéficiant d'une lumière naturelle agréable. Parfaitement situé près des commerces et services, ce bien allie confort et praticité. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre de vie privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.2 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Terrasse

7.2 m²

Jardin

26 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

330 000

soit 5 392/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 250 €

Coût total d'acquisition

338 250

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Pour ce bien à 330 000 €

Mensualité estimée
1 487 €/mois
10% du prix
33 000 €
297 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit149 100 €
Total remboursé446 100 €

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Le programme

Ascenseur

Description

SOLEIA, votre nouvelle adresse à La Teste-de-Buch ! Et si vous viviez au rythme du Bassin d'Arcachon ? Avec SOLEIA, profitez d'une résidence neuve idéalement située à La Teste-de-Buch, entre océan et forêt . Proposant des appartements du 2 au 4 pièces à vendre, SOLEIA s'inscrit dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des services et des axes vers Arcachon ou Bordeaux. Les logements, lumineux et bien pensés, s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs pour prolonger les moments de vie en toute saison. Entre emplacement recherché, cadre de vie privilégié et confort au quotidien, SOLEIA offre une belle opportunité pour devenir propriétaire ou investir durablement sur le Bassin d'Arcachon. Pour toutes information...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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