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URBAN EDEN

Appartement 4 pièces
Massy (91)
|
86.94 m²
|
T4 2026
|
Terrasse 9.46m²
Prix
394 920€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

rue des Canadiens

Massy (91)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T4 neuf de 87 m² dans le programme URBAN EDEN à Massy. Profitez d'un balcon de 3 m² et d'une terrasse de 9 m² pour vos moments de détente. Cet investissement immobilier idéal bénéficie d'un digicode pour une sécurité optimale. Situé au 1er étage, ce bien lumineux et fonctionnel saura vous séduire.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

86.94 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Nord

Balcon

3.41 m²

Terrasse

9.46 m²

Le prix

Prix du bien

394 920€

soit 4 542 €/m²

Frais de notaire

9 873 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

404 793 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 185 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 394 920 €

Mensualité estimée
1 779 €/mois
10% du prix
39 492 €
355 428 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit178 272 €
Total remboursé533 700 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

URBAN EDEN

Ascenseur

Description

Devenez propriétaire en remboursant UNE MENSULITE DE PRET proche d'un LOYER (sous condition de ressources) Située à 15 km* au sud de Paris, Massy tient une place stratégique entre le pôle universitaire Paris-Saclay et les bassins d'emploi d'Orly et de Rungis. Appréciée pour son bien-être, elle propose une offre complète de commerces et services, des écoles jusqu'lycée et une richesse sportive et culturelle, avec ses piscines, cinémas, son centre culturel et, bien sûr, son opéra. Son attractivité est renforcée par sa connectivité à l'ensemble du Grand Paris, que ce soit par le TGV, les RER B et C, les bus et les autoroutes A6 et A10, sans oublier la future ligne de métro 18 du Grand Paris Express. Les appartements se déclinent en une gra...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Massy (91)

-4.4%
-175 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Massy pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Nexity

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Assistant Mimo

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