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URBAN EDEN

Appartement 4 pièces
Massy (91)
|
91.01 m²
|
Livraison dans 5 mois
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Loggia 6.68m²
Prix
401 900€
TVA 5,5 %
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+4médias
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Adresse

rue des Canadiens

Massy (91)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 5 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T4 de 91 m² dans le programme immobilier URBAN EDEN à Massy (91377), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement sud allie luminosité et confort moderne. Digicode pour une sécurité renforcée. Proche des commodités et des transports, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de l'Essonne.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

91.01 m²

Chambres

3

Étage

3

Exposition

Sud

Loggia

6.68 m²

Le prix

Prix du bien

401 900€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 416 €/m²

Frais de notaire

10 048 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

411 948 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 380 948 €TVA : 20 952 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

1 210 €/mois

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Pour ce bien à 401 900 €

Mensualité estimée
1 811 €/mois
10% du prix
40 190 €
361 710 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit181 590 €
Total remboursé543 300 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

URBAN EDEN

Ascenseur

Description

Devenez propriétaire en remboursant UNE MENSULITE DE PRET proche d'un LOYER (sous condition de ressources) TRAVAUX EN COURS Située à 15 km* au sud de Paris, Massy tient une place stratégique entre le pôle universitaire Paris-Saclay et les bassins d'emploi d'Orly et de Rungis. Appréciée pour son bien-être, elle propose une offre complète de commerces et services, des écoles jusqu'lycée et une richesse sportive et culturelle, avec ses piscines, cinémas, son centre culturel et, bien sûr, son opéra. Son attractivité est renforcée par sa connectivité à l'ensemble du Grand Paris, que ce soit par le TGV, les RER B et C, les bus et les autoroutes A6 et A10, sans oublier la future ligne de métro 18 du Grand Paris Express. Les appartements...

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Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Nexity

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Assistant Mimo

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