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URBAN EDEN

Appartement 4 pièces

•

Massy (91)

T4 2026

•

91.27 m²

•

Balcon 7.7m²

401 900 €
Image 1 sur 7 du lot
1 / 7
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Adresse

rue des Canadiens

Massy (91)

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Magnifique appartement neuf de 4 pièces au cœur du programme URBAN EDEN à Massy. Profitez d'une surface de 91 m² avec un balcon de 8 m² exposé sud. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien dispose d'un digicode et d'un emplacement privilégié à proximité des commodités.

Caractéristiques principales


Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

91.27 m²

Chambres

3

Étage

3

Exposition

Sud

Balcon

7.7 m²

Le prix

401 900 €

soit 4 403 €/m²

Loyer estimé

1 210 € / mois


Aides et dispositifs

LMP
LMNP

Coûts estimés

Frais de notaire

10 048 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

1 811 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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Le programme

URBAN EDEN

Description

Devenez propriétaire en remboursant UNE MENSULITE DE PRET proche d'un LOYER (sous condition de ressources) Située à 15 km* au sud de Paris, Massy tient une place stratégique entre le pôle universitaire Paris-Saclay et les bassins d'emploi d'Orly et de Rungis. Appréciée pour son bien-être, elle propose une offre complète de commerces et services, des écoles jusqu'au lycée et une richesse sportive et culturelle, avec ses piscines, cinémas, son centre culturel et, bien sûr, son opéra. Son attractivité est renforcée par sa connectivité à l'ensemble du Grand Paris, que ce soit par le TGV, les RER B et C, les bus et les autoroutes A6 et A10, sans oublier la future ligne de métro 18 du Grand Paris Express. Les appartements se déclinent en une...

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.


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