VILL'ARBOREA - T2

Appartement 3 piècesVoir le programmePlus que 1 lot

Lille (59)

70.6 m²

Livré

Terrasse 8.36m²

Prix · TTC

240 000€

Adresse

3 rue Gisèle Casadesus

Lille (59)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T3 de 71 m² dans le programme immobilier VILL'ARBOREA à Lille, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage avec une exposition nord-est, cet appartement offre une terrasse de 8 m² pour profiter des extérieurs. Sécurisé par un digicode, ce bien neuf allie confort et modernité dans un quartier dynamique de Lille. Découvrez ce programme immobilier attractif, combinant espace et luminosité pour un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

70.6 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Terrasse

8.36 m²

Loggia

4.63 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

240 000€

soit 3 399 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 000 €

Coût total d'acquisition

246 000 €

Loyer estimé805 €/mois

4,0 %

rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 240 000 €

Mensualité estimée

1 081 €/mois

Apport personnel10% du prix

24 000 €

Montant emprunté

216 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit108 300 €

Total remboursé324 300 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

VILL'ARBOREA - T2

Ascenseur

Description

[Dernière opportunité] En ce moment, bénéficiez jusqu'à 9 600 euros de remise + frais de notaire offerts ! * Ce programme immobilier neuf, actuellement en cours de construction, propose une dernière opportunité 3 pièces. La résidence neuve Vill'Arborea dispose d'un emplacement stratégique au pied du métro permettant de rejoindre aisément le centre-ville de Lille. Pistes cyclables, lignes de bus et axes routiers viennent compléter cette offre de transports à proximité. Côté loisirs, 5 min.de route emmènent à la ZA Grand But où grande distribution, bowling, restaurants et cinéma sont au rendez-vous. * Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les i...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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