VILLA 1898 Oléron
Appartement 3 pièces
Adresse
1 rue de la Poste
Saint-Trojan-les-Bains (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T3 de 74 m² dans le cadre idyllique de Saint-Trojan-les-Bains, en pleine Île d'Oléron. Situé au 2ème étage du programme immobilier VILLA 1898, ce bien offre une terrasse spacieuse de 62 m² avec une exposition ouest pour des soirées ensoleillées. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce T3 neuf allie confort et emplacement privilégié. À proximité des plages et des commerces, ce appartement à vendre est estimé à 403 333 €.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
74.47 m²
2
2
Ouest
61.56 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %403 333€
soit 5 416 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 083 €
Coût total d'acquisition
413 416 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 403 333 €
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Le programme
Description
Vivre l'exception, entre forêt et océan à Saint Trojan les Bains. Découvrez en avant première ce programme confidentiel. Un lieu rare pour savourer pleinement l'art de vivre sur l'Ile d'Oléron, dans un environnement préservé où nature et élégance se rencontrent. À Saint Trojan les Bains, au coeur de l'Ile d'Oléron, ce nouveau programme immobilier s'inscrit dans un cadre naturel d'exception, entre forêt préservée et océan Atlantique. Face à la plage et à proximité immédiate du centre ville, cette adresse rare conjugue le privilège d'un environnement sauvage et la douceur d'une vie quotidienne animée. Composée de 40 appartements du T2 au T4, la résidence a été pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, dans un esprit résol...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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