Adresse
6 rue de Poge
Capbreton (40)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf de type T4 de 106 m² situé au 1er étage du programme immobilier VILLA GRENAT à Capbreton. Profitez d'une exposition est et d'un balcon de 28 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement privilégié près des commodités. Capbreton, station balnéaire prisée des Landes, offre un cadre de vie exceptionnel entre océan et forêt.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
106.1 m²
3
1
Est
27.6 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %835 000€
soit 7 870 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
20 875 €
Coût total d'acquisition
855 875 €
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Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Nouvelle résidence à Capbreton Au coeur de Capbreton, entre l'océan Atlantique, le port de plaisance et les commerces de proximité, VILLA GRENAT incarne un art de vivre rare sur la côte landaise. Idéalement située dans le centre-ville, elle offre à ses résidents le privilège de tout faire à pied : marché, restaurants, plages, pistes cyclables, commerces et animations locales sont accessibles en quelques minutes. L'architecture élégante et contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement, tandis que les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour privilégier confort, luminosité et fonctionnalités au quotidient. De généreux espaces extérieurs, terrasses ou balcons, prolongent les pièces de vie et invitent à prof...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Capbreton
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Capbreton — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 9 184 habitants, 40,2 % de locataires. Ancien : appartements 6 000 €/m², maisons 5 726 €/m² (DVF 2022-2025).
- 9 184 hab. — Population40,2 % — Locataires27 860 €/an — Niveau de vie médianappartements 6 000 €/m² · maisons 5 726 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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