Adresse
6 rue de Poge
Capbreton (40)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 86 m² dans le programme immobilier VILLA GRENAT à Capbreton, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf offre une exposition est lumineuse et un balcon de 20 m² pour profiter des journées ensoleillées. Proche des commerces et des plages, ce bien allie confort et emplacement privilégié. Parfait pour les familles ou les investisseurs, ce logement neuf est un opportunité à saisir dans une ville dynamique des Landes.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
85.8 m²
3
1
Est
19.7 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %705 000€
soit 8 217 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
17 625 €
Coût total d'acquisition
722 625 €
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Pour ce bien à 705 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Nouvelle résidence à Capbreton Implantée au coeur de Capbreton, station balnéaire emblématique des Landes, VILLA GRENAT bénéficie d'un emplacement privilégié entre océan, port de plaisance et forêt. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des plages, elle offre un cadre de vie rare, alliant dynamisme urbain et nature préservée. Avec ses logements du 2 au 4 pièces, VILLA GRENAT propose une architecture élégante et contemporaine, intégrée harmonieusement à son environnement. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.