Adresse
6 rue de Poge
Capbreton (40)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 86 m² au sein du programme immobilier VILLA GRENAT à Capbreton, offrant une exposition est. Profitez d'un jardin privatif de 140 m² et d'une terrasse de 20 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié. Proche des commerces et des plages, ce bien est un atout pour votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Capbreton.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
85.5 m²
3
Rez-de-chaussée
Est
19.7 m²
140.2 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %715 000€
soit 8 363 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
17 875 €
Coût total d'acquisition
732 875 €
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Pour ce bien à 715 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Nouvelle résidence à Capbreton Au coeur de Capbreton, entre l'océan Atlantique, le port de plaisance et les commerces de proximité, VILLA GRENAT incarne un art de vivre rare sur la côte landaise. Idéalement située dans le centre-ville, elle offre à ses résidents le privilège de tout faire à pied : marché, restaurants, plages, pistes cyclables, commerces et animations locales sont accessibles en quelques minutes. L'architecture élégante et contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement, tandis que les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour privilégier confort, luminosité et fonctionnalités au quotidient. De généreux espaces extérieurs, terrasses ou balcons, prolongent les pièces de vie et invitent à prof...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Capbreton
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Capbreton — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 9 184 habitants, 40,2 % de locataires. Ancien : appartements 6 000 €/m², maisons 5 726 €/m² (DVF 2022-2025).
- 9 184 hab. — Population40,2 % — Locataires27 860 €/an — Niveau de vie médianappartements 6 000 €/m² · maisons 5 726 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Capbreton : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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