Adresse
6 rue de Poge
Capbreton (40)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf T4 de 99 m² dans le programme immobilier VILLA GRENAT à Capbreton, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage avec une exposition ouest, profitez d'un balcon de 18 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien neuf bénéficie d'une construction récente et d'une localisation privilégiée près des commodités. Sans stationnement inclus, il offre néanmoins un cadre de vie agréable et moderne. Une opportunité à saisir dans cette ville dynamique des Landes.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
98.8 m²
3
2
Ouest
17.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %820 000€
soit 8 300 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
20 500 €
Coût total d'acquisition
840 500 €
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Pour ce bien à 820 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Nouvelle résidence à Capbreton Implantée au coeur de Capbreton, station balnéaire emblématique des Landes, VILLA GRENAT bénéficie d'un emplacement privilégié entre océan, port de plaisance et forêt. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des plages, elle offre un cadre de vie rare, alliant dynamisme urbain et nature préservée. Avec ses logements du 2 au 4 pièces, VILLA GRENAT propose une architecture élégante et contemporaine, intégrée harmonieusement à son environnement. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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