Adresse
160 avenue . Joffre
Épinay-sur-Seine (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 58 m² au sein du programme immobilier VILLA JOFFRE à Épinay-sur-Seine, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf offre une exposition sud-est lumineuse, parfait pour profiter de la douceur du soleil. Avec ses 3 pièces, il allie confort et fonctionnalité, idéal pour les familles ou les investisseurs. Profitez d'un emplacement stratégique à Épinay-sur-Seine, proche des commodités et des transports. Une opportunité à saisir dans un quartier en plein essor.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
57.88 m²
2
3
Sud-Est
AUTRES
5.95 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %256 000€
260 000 €↓ Baisse de 4 000 € (−2 %)
soit 4 423 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 400 €
Coût total d'acquisition
262 400 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
11 juin 2026
17 juin 2026
- Mise en vente260 000 €
- Aujourd'hui256 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 256 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
GRANDE OUVERTURE, devenez propriétaire d'un logement neuf à Épinay-sur-Seine : une nouvelle adresse alliant élégance, nature et mobilité. Découvrez une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à Épinay-sur-Seine, une ville en pleine transformation où qualité de vie et dynamisme urbain se rencontrent. Bordée par la Seine, la commune séduit par ses espaces verts, ses promenades aménagées et son réseau cyclable qui invite à la détente. À seulement 40mn de Paris St-Lazare, Épinay/Seine offre un équilibre parfait entre calme et modernité. Située avenue Joffre, l'adresse bénéficie d'un environnement rare où tout est accessible à pied : commerces, équipements sportifs et services de proximité, le lac d'Enghien (10 mn) et la gare de St-Gr...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Épinay-sur-Seine : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
VILLA JOFFRE
277 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.93 m²
VILLA JOFFRE
262 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63 m²
VILLA JOFFRE
234 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 53.2 m²
Du même promoteur
VILLA MANSART
270 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 50.73 m²
RSS LES AMBRES / NEXITY-AEGID
172 980 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43.51 m²
GREEN MELODY 2
327 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 80.94 m²
Dans la même ville
SEPIA
256 200 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.05 m²
SEPIA
249 500 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 65.51 m²
SEPIA
231 200 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 50.36 m²
Dans le même département
BOTANY
373 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.19 m²
BOTANY
246 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.8 m²
BOTANY
319 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 66.93 m²
Dans la même région
Domaine de la Chesnaie
159 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.95 m²
Résidence Harmonie
259 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²
Les Jardins de Saint Ange
223 308 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 60 m²