Adresse
160 avenue . Joffre
Épinay-sur-Seine (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T3 de 62 m² situé au 4ème étage du programme immobilier VILLA JOFFRE à Épinay-sur-Seine. Profitez d'une exposition nord-est et d'un balcon de 3 m² pour des moments de détente. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et modernité dans un cadre dynamique. Situé dans une ville en pleine expansion, cet appartement neuf offre un environnement privilégié proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un programme immobilier de qualité.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.99 m²
2
4
Nord-Est
AUTRES
3.38 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %280 000€
soit 4 517 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 000 €
Coût total d'acquisition
287 000 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 280 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
GRANDE OUVERTURE, devenez propriétaire d'un logement neuf à Épinay-sur-Seine : une nouvelle adresse alliant élégance, nature et mobilité. Découvrez une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à Épinay-sur-Seine, une ville en pleine transformation où qualité de vie et dynamisme urbain se rencontrent. Bordée par la Seine, la commune séduit par ses espaces verts, ses promenades aménagées et son réseau cyclable qui invite à la détente. À seulement 40mn de Paris St-Lazare, Épinay/Seine offre un équilibre parfait entre calme et modernité. Située avenue Joffre, l'adresse bénéficie d'un environnement rare où tout est accessible à pied : commerces, équipements sportifs et services de proximité, le lac d'Enghien (10 mn) et la gare de St-Gr...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Épinay-sur-Seine : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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