VILLA LECLERC
Appartement 3 piècesPrix
306 000€
Voir tout
1 / 3
Adresse
168 rue du Général Leclerc
Rosny-sous-Bois (93)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2027
Le logement
À propos de ce bien
Magnifique appartement T3 de 67 m² dans le programme immobilier Villa Leclerc à Rosny-sous-Bois. Situé au 4e étage, ce bien lumineux et fonctionnel offre une exposition sud-est idéale. Équipé d'un digicode et d'un gardien, cet investissement de qualité est une opportunité à saisir.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
67.11 m²
Chambres
2
Étage
4
Exposition
Sud-Est
Loggia
4.8 m²
Le prix
Prix du bien
306 000€
soit 4 560 €/m²
Frais de notaire
7 650 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
313 650 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
1 000 €/mois
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Pour ce bien à 306 000 €
Mensualité estimée
1 379 €/mois
10% du prix
30 600 €
275 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit138 300 €
Total remboursé413 700 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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VILLA LECLERC
Ascenseur
Description
NOUVEAU à ROSNY-SOUS-BOIS ! RARE Découvrez une élégante résidence, à l'architecture sobre et contemporaine, située au sud de la ville, au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire. L'adresse est idéalement située avec : - A 15 min à pied le RER E (gare de Rosny-sous-Bois) - A 3 min à pied l'arrêt de bus 145 : Paul Bert vers la gare du Val de Fontenay (RER E et A), le métro M11 gare de Rosny-Bois-Perrier et vers le métro M5 Eglise de Pantin - Quelques commerces de proximité (Boulangerie, Epicerie...) et à 10 min à pied les commerces du centre ville de Neuilly-Plaisance - entre 3 et 6 min à pied les écoles (maternelle, élémentaire), un collège Nous vous proposons une sélection d'appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant de beaux e...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Rosny-sous-Bois (93)
-4.9%
-191 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Rosny-sous-Bois pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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