Adresse
11 boulevard de la Mer
Châtelaillon-Plage (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 101 m² au sein du programme immobilier Villa Marine à Châtelaillon-Plage, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf situé au 1er étage offre un balcon de 11 m² pour profiter de la douceur de vivre en bord de mer. À seulement 5 min à pied des Sables, vous bénéficiez d'une localisation privilégiée proche des transports en commun et des commerces. Les familles apprécieront la proximité du Cfa Cipecma à 10 min à pied, ainsi que des écoles et crèches environnantes pour un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
101.23 m²
2
1
AUTRES
11.33 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %829 000€
866 900 €↓ Baisse de 37 900 € (−4 %)
soit 8 189 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
20 725 €
Coût total d'acquisition
849 725 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
18 avr 2026
18 juin 2026
19 juin 2026
24 juin 2026
3 juil 2026
8 oct 2026
- Mise en vente866 900 €
- Prix baissé762 150 €
- Prix relevé866 900 €
- Prix baissé794 658 €
- Prix relevé866 900 €
- Prix baissé794 658 €
- Prix relevé866 900 €
- Prix baissé839 000 €
- Aujourd'hui829 000 €
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Pour ce bien à 829 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON ! Découvrez le futur projet Nexity à Châtelaillon-Plage. Un site premium face à la grande plage. Seulement 9 logements à vendre. Tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste. Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux...). La résidence dispose d'un ascenseur. L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle-Epoque de Châtelaillon-Plage. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Châtelaillon-Plage
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Châtelaillon-Plage — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 6 653 habitants, 36,1 % de locataires. Ancien : appartements 5 206 €/m², maisons 4 729 €/m² (DVF 2022-2025).
- 6 653 hab. — Population36,1 % — Locataires29 290 €/an — Niveau de vie médianappartements 5 206 €/m² · maisons 4 729 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Châtelaillon-Plage : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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