VILLA MARINE
Appartement 3 pièces
Adresse
11 boulevard de la Mer
Châtelaillon-Plage (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 101 m² situé dans le programme immobilier VILLA MARINE à Châtelaillon-Plage (17094), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf au 1er étage offre un balcon de 11 m² pour profiter des moments en plein air. Situé dans une ville balnéaire prisée, ce bien allie confort moderne et emplacement stratégique. À 794 658 €, ce logement neuf représente une opportunité rare sur le marché immobilier charentais.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
101.23 m²
2
1
11.33 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %794 658€
866 900 €↓ Baisse de 72 242 € (−8 %)
soit 7 850 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
19 866 €
Coût total d'acquisition
814 524 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
18 avr 2026
18 juin 2026
19 juin 2026
- Mise en vente866 900 €
- Prix baissé762 150 €
- Prix relevé866 900 €
- Prix baissé794 658 €
- Prix relevé866 900 €
- Aujourd'hui794 658 €
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Le programme
Description
UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON ! Découvrez le futur projet Nexity à Châtelaillon-Plage. Un site premium face à la grande plage. Seulement 9 logements à vendre. Tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste. Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux...). La résidence dispose d'un ascenseur. L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle-Epoque de Châtelaillon-Plage. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus su...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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