Adresse
11 boulevard de la Mer
Châtelaillon-Plage (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement T2 neuf de 59 m² dans le programme immobilier Villa Marine à Châtelaillon-Plage. Profitez d'un balcon de 7 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est situé à seulement 5 minutes à pied de la plage des Sables et à 8 minutes de l'école Gouzien Gilles, pratique pour les familles. À 10 minutes à pied, accédez facilement au CFA CIPECMA, un atout pour les étudiants. Proche des commodités, ce bien allie confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
58.73 m²
1
1
6.52 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %505 000€
587 000 €↓ Baisse de 82 000 € (−14 %)
soit 8 599 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 625 €
Coût total d'acquisition
517 625 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
10 déc 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
18 avr 2026
18 juin 2026
19 juin 2026
24 juin 2026
3 juil 2026
- Mise en vente587 000 €
- Prix baissé516 071 €
- Prix relevé587 000 €
- Prix baissé538 083 €
- Prix relevé587 000 €
- Prix baissé538 083 €
- Prix relevé587 000 €
- Aujourd'hui505 000 €
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Le programme
Description
UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON ! Découvrez le futur projet Nexity à Châtelaillon-Plage. Un site premium face à la grande plage. Seulement 9 logements à vendre. Tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste. Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux...). La résidence dispose d'un ascenseur. L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle-Epoque de Châtelaillon-Plage. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus su...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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