Adresse
11 boulevard de la Mer
Châtelaillon-Plage (17)
Livraison prévue
Livré
Adresse
11 boulevard de la Mer
Châtelaillon-Plage (17)
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement T2 neuf de 59 m² dans le programme immobilier Villa Marine à Châtelaillon-Plage. Profitez d'un balcon de 7 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est situé à seulement 5 minutes à pied de la plage des Sables et à 8 minutes de l'école Gouzien Gilles, pratique pour les familles. À 10 minutes à pied, accédez facilement au CFA CIPECMA, un atout pour les étudiants. Proche des commodités, ce bien allie confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
58.73 m²
1
1
6.52 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %495 000€
587 000 €↓ Baisse de 92 000 € (−16 %)
soit 8 428 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 375 €
Coût total d'acquisition
507 375 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
10 déc 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
18 avr 2026
18 juin 2026
19 juin 2026
24 juin 2026
3 juil 2026
8 oct 2026
- Mise en vente587 000 €
- Prix baissé516 071 €
- Prix relevé587 000 €
- Prix baissé538 083 €
- Prix relevé587 000 €
- Prix baissé538 083 €
- Prix relevé587 000 €
- Prix baissé505 000 €
- Aujourd'hui495 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 495 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON ! Découvrez le futur projet Nexity à Châtelaillon-Plage. Un site premium face à la grande plage. Seulement 9 logements à vendre. Tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste. Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux...). La résidence dispose d'un ascenseur. L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle-Epoque de Châtelaillon-Plage. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Châtelaillon-Plage
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Châtelaillon-Plage — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 6 653 habitants, 36,1 % de locataires. Ancien : appartements 5 206 €/m², maisons 4 729 €/m² (DVF 2022-2025).
- 6 653 hab. — Population36,1 % — Locataires29 290 €/an — Niveau de vie médianappartements 5 206 €/m² · maisons 4 729 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Châtelaillon-Plage : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
VILLA MARINE
699 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 88.65 m²
VILLA MARINE
829 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 101.23 m²
VILLA MARINE
895 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 114.34 m²
Du même promoteur
VILLA MANSART
270 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 50.73 m²
RSS LES AMBRES / NEXITY-AEGID
172 980 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43.51 m²
GREEN MELODY 2
228 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 39.06 m²
Dans la même ville
DOMAINE DU HAUT RILLON
311 666 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 70.88 m²
DOMAINE DU HAUT RILLON
319 916 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 70.86 m²
DOMAINE DU HAUT RILLON
319 916 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 70.97 m²
