VILLA MARINE

Appartement 4 pièces

Châtelaillon-Plage (17)

114.34 m²

T4 2025

Balcon 13.03m²

Prix

966 500€

+3photos

1 / 7

Adresse

11 boulevard de la Mer

Châtelaillon-Plage (17)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien

Cette magnifique villa de 114 m² fait partie du programme immobilier Villa Marine à Châtelaillon-Plage. Avec ses 4 pièces, ce bien neuf offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Bénéficiant d'un balcon de 13 m², ce T4 au 1er étage saura séduire les amateurs de proximité avec la mer.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

114.34 m²

Chambres

Étage

Balcon

13.03 m²

Le prix

Prix du bien

966 500€

soit 8 453 €/m²

Frais de notaire

24 163 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

990 663 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 510 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 966 500 €

Mensualité estimée

4 355 €/mois

Apport personnel10% du prix

96 650 €

Montant emprunté

869 850 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit436 650 €

Total remboursé1 306 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

VILLA MARINE

Ascenseur

Description

UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON ! Découvrez le futur projet Nexity à Châtelaillon-Plage. Un site premium face à la grande plage. Seulement 9 logements à vendre. Tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste. Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux...). La résidence dispose d'un ascenseur. L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle-Epoque de Châtelaillon-Plage. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus su...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Châtelaillon-Plage (17)

+2.6%

+131 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Châtelaillon-Plage pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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