Adresse
11 boulevard de la Mer
Châtelaillon-Plage (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 114 m² au sein du programme immobilier Villa Marine à Châtelaillon-Plage (17094), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf de 4 pièces offre un balcon de 13 m², parfait pour profiter de l'environnement charmant de la ville. Situé au 1er étage, ce bien allie confort et modernité. À proximité des commodités, ce logement est un placement immobilier de choix sur la côte charentaise.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
114.34 m²
3
1
13.03 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %885 958€
966 500 €↓ Baisse de 80 542 € (−8 %)
soit 7 748 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
22 149 €
Coût total d'acquisition
908 107 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
18 avr 2026
- Mise en vente966 500 €
- Prix baissé849 715 €
- Prix relevé966 500 €
- Aujourd'hui885 958 €
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Le programme
Description
UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON ! Découvrez le futur projet Nexity à Châtelaillon-Plage. Un site premium face à la grande plage. Seulement 9 logements à vendre. Tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste. Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux...). La résidence dispose d'un ascenseur. L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle-Epoque de Châtelaillon-Plage. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus su...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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