Adresse
11 boulevard de la Mer
Châtelaillon-Plage (17)
Livraison prévue
Livré
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11 boulevard de la Mer
Châtelaillon-Plage (17)
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 89 m² au sein du programme immobilier VILLA MARINE à Châtelaillon-Plage, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 16 m² et d'un jardin de 41 m² pour des moments de détente en plein air. Situé à 5 min à pied des Sables, ce bien offre un accès rapide aux commodités et aux transports en commun. Parfait pour les familles, il se trouve à 10 min à pied du Cfa Cipecma et près d'autres équipements essentiels.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
88.65 m²
3
Rez-de-chaussée
16.04 m²
41.02 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %699 000€
763 900 €↓ Baisse de 64 900 € (−8 %)
soit 7 885 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
17 475 €
Coût total d'acquisition
716 475 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
18 avr 2026
18 juin 2026
19 juin 2026
24 juin 2026
3 juil 2026
8 oct 2026
- Mise en vente763 900 €
- Prix baissé671 595 €
- Prix relevé763 900 €
- Prix baissé700 242 €
- Prix relevé763 900 €
- Prix baissé700 242 €
- Prix relevé763 900 €
- Prix baissé709 000 €
- Aujourd'hui699 000 €
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Pour ce bien à 699 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON ! Découvrez le futur projet Nexity à Châtelaillon-Plage. Un site premium face à la grande plage. Seulement 9 logements à vendre. Tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste. Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux...). La résidence dispose d'un ascenseur. L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle-Epoque de Châtelaillon-Plage. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Châtelaillon-Plage
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Châtelaillon-Plage — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 6 653 habitants, 36,1 % de locataires. Ancien : appartements 5 206 €/m², maisons 4 729 €/m² (DVF 2022-2025).
- 6 653 hab. — Population36,1 % — Locataires29 290 €/an — Niveau de vie médianappartements 5 206 €/m² · maisons 4 729 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Châtelaillon-Plage : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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