VILLA MARINE

Appartement 4 pièces

Châtelaillon-Plage (17)

88.65 m²

T4 2025

Terrasse 16.04m²

Prix

763 900€

+3photos

1 / 7

Adresse

11 boulevard de la Mer

Châtelaillon-Plage (17)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement neuf de 4 pièces de 89 m² dans le programme immobilier Villa Marine à Châtelaillon-Plage. Profitez d'une terrasse de 16 m² et d'un jardin de 41 m² pour un investissement idéal. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre un emplacement privilégié à proximité des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

88.65 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Terrasse

16.04 m²

Jardin

41.02 m²

Le prix

Prix du bien

763 900€

soit 8 617 €/m²

Frais de notaire

19 098 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

782 998 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 170 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 763 900 €

Mensualité estimée

3 442 €/mois

Apport personnel10% du prix

76 390 €

Montant emprunté

687 510 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit345 090 €

Total remboursé1 032 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

VILLA MARINE

Ascenseur

Description

UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON ! Découvrez le futur projet Nexity à Châtelaillon-Plage. Un site premium face à la grande plage. Seulement 9 logements à vendre. Tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste. Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux...). La résidence dispose d'un ascenseur. L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle-Epoque de Châtelaillon-Plage. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus su...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Châtelaillon-Plage (17)

+10.4%

+813 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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