VIVALDI

Appartement 3 pièces

Acigné (35)

61.32 m²

Livraison dans 24 mois

Terrasse 6.73m²

Prix

230 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

rue des Charpentiers

Acigné (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 61 m² à Acigné (35001), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée du programme immobilier VIVALDI, ce bien offre une terrasse de 7 m² et un jardin privatif de 27 m², parfaits pour profiter du soleil du sud. Son exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À 230 000 €, ce logement neuf allie confort et potentiel locatif dans une commune dynamique de l'agglomération rennaise.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.32 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Terrasse

6.73 m²

Jardin

26.83 m²

Le prix

Prix du bien

230 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 751 €/m²

Frais de notaire

5 750 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

235 750 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

730 €/mois

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Pour ce bien à 230 000 €

Mensualité estimée

1 036 €/mois

Apport personnel10% du prix

23 000 €

Montant emprunté

207 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit103 800 €

Total remboursé310 800 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

VIVALDI

Description

LANCEMENT COMMERCIAL Nouvelle résidence Vivaldi au coeur d'Acigné Située à seulement 15 min de Rennes, Acigné offre un parfait équilibre entre douceur de vivre et dynamisme économique. Cette commune prisée d'Ille-et-Vilaine séduit par son esprit village, son patrimoine naturel préservé et la qualité de ses équipements publics. Entourée d'espaces verts, bordée par la Vilaine et dotée de nombreux sentiers, elle bénéficie d'une offre complète de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'un réseau de transports facilitant les déplacements vers Rennes et son agglomération. Située en plein centre bourg, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conformes aux dernières normes énergétiques (RE2020) et des prestations ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Sud

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