IMPULSION

Appartement 2 pièces

Ferney-Voltaire (01)

48.93 m²

Livraison dans 18 mois

Balcon 10.8m²

Prix

238 100€

1 / 4

Adresse

31 rue du Meyrin

Ferney-Voltaire (01)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T2 neuf de 49 m² à Ferney-Voltaire (01160), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 2ème étage du programme immobilier IMPULSION, cet appartement neuf offre un balcon de 11 m² pour profiter des extérieurs. Stationnement inclus, ce bien allie confort et praticité. Profitez d'une opportunité immobilière dans une ville dynamique proche de la frontière suisse.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

48.93 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

10.8 m²

Le prix

Prix du bien

238 100€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 866 €/m²

Frais de notaire

5 953 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

244 053 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 238 100 €

Mensualité estimée

1 073 €/mois

Apport personnel10% du prix

23 810 €

Montant emprunté

214 290 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit107 610 €

Total remboursé321 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

IMPULSION

Description

Travaux en cours ! OGIC vous présente "Impulsion", une nouvelle résidence aux portes de la Suisse, au cœur de la nouvelle ZAC Ferney-Genève Innovation. Les appartements, aux prestations soignés, sont déclinés du studio au 5 pièces, et sont tous prolongés d'un espace extérieur : balcon ou terrasse. Conçue en ossature bois, matériau noble et pérenne, Impulsion s’intègre généreusement avec la végétation présente en son cœur d’ilot. Quelques logements sont proposés à prix maitrisés, consultez votre conseiller commercial pour connaitre les conditions d'éligibilité. Aux portes de Genève, à moins de 5 minutes* en voiture de la douane du Grand-Saconnex et de l'aéroport Genève-Cointrin, Ferney-Voltaire est désormais l'une des communes les plus prisé...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Ferney-Voltaire (01)

+12.5%

+584 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ferney-Voltaire pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Promoteur historique reconnu pour son exigence, Ogic se distingue par sa capacité à marier réhabilitation de patrimoine ancien et construction neuve contemporaine. Présent dans les grandes métropoles, le groupe met l'accent sur la nature en ville et la qualité architecturale pour créer des adresses de caractère.

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