IMPULSION

Appartement 3 pièces

Ferney-Voltaire (01)

69.73 m²

T4 2027

Balcon 16.24m²

Prix

439 000€

1 / 4

Adresse

31 rue du Meyrin

Ferney-Voltaire (01)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Magnifique appartement neuf T3 de 70 m² dans le programme immobilier IMPULSION à Ferney-Voltaire. Bénéficiant d'un balcon de 16 m², cet investissement immobilier offre un cadre de vie idéal. Situé au 4ème étage, il dispose de tout le confort moderne pour un logement spacieux et lumineux. Profitez de cet emplacement privilégié à proximité des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

69.73 m²

Chambres

Étage

Balcon

16.24 m²

Le prix

Prix du bien

439 000€

soit 6 296 €/m²

Frais de notaire

10 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

449 975 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 439 000 €

Mensualité estimée

1 978 €/mois

Apport personnel10% du prix

43 900 €

Montant emprunté

395 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit198 300 €

Total remboursé593 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

IMPULSION

Description

Du 13/01/2026 au 31/03/2026 : 20 000 € DE REMISE SUR VOTRE 4 PIÈCES + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. * voir conditions sur notre site internet. NOUVEAU A FERNEY VOLTAIRE ! OGIC vous présente "Impulsion", une nouvelle résidence aux portes de la Suisse, au cœur de la nouvelle ZAC Ferney-Genève Innovation. Les appartements, aux prestations soignés, sont déclinés du studio au 5 pièces, et sont tous prolongés d'un espace extérieur : balcon ou terrasse. Conçue en ossature bois, matériau noble et pérenne, Impulsion s’intègre généreusement avec la végétation présente en son cœur d’ilot. Quelques logements sont proposés à prix maitrisés, consultez votre conseiller commercial pour connaitre les conditions d'éligibilité. Aux portes de Genève, à moins de 5 ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Ferney-Voltaire (01)

+12.5%

+584 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ferney-Voltaire pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Promoteur historique reconnu pour son exigence, Ogic se distingue par sa capacité à marier réhabilitation de patrimoine ancien et construction neuve contemporaine. Présent dans les grandes métropoles, le groupe met l'accent sur la nature en ville et la qualité architecturale pour créer des adresses de caractère.

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