Adresse
8T Bd Joliot Curie
Sète (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 37 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, au sein du programme immobilier Coup de Coeur Opus Immo à Sète.
Situé au rez-de-chaussée, ce appartement neuf bénéficie d'une localisation attractive dans cette ville côtière prisée de l'Hérault.
Profitez d'un cadre de vie dynamique, à proximité des commerces, des écoles et des plages, pour un quotidien agréable et pratique.
Ce bien immobilier, bien que sans stationnement, offre un excellent potentiel pour un achat immobilier rentable.
Ne manquez pas cette opportunité dans un programme immobilier neuf, alliant qualité de vie et performance financière.
Caractéristiques principales
Studio
36.9 m²
0
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %199 900€
soit 5 417 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 998 €
Coût total d'acquisition
204 898 €
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Pour ce bien à 199 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Découvrez la nouvelle résidence idéalement située ! Un écrin de modernité et de confort niché au c?ur du quartier de la Corniche à Sète. Distingué par la médaille d'or au Challenge de l'Habitat Innovant 2024 du Pôle Habitat FFB dans la catégorie Transformation du Tissu Urbain, la résidence propose un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située à seulement 100 mètres de la plage, la résidence offre une expérience de vie unique avec vue sur la mer Méditerranée et le Mont Saint-Clair. L'architecture contemporaine de la résidence se distingue par des lignes simples et des volumes dynamiques, pour un véritable renouveau de cet emplacement historique de la ville de Sète. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Sète
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Sète — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 45 337 habitants, 52,5 % de locataires. Ancien : appartements 3 277 €/m², maisons 3 951 €/m² (DVF 2022-2025).
- 45 337 hab. — Population52,5 % — Locataires22 740 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 277 €/m² · maisons 3 951 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Sète : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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