Adresse
Rue Clara Zetkin
Montpellier (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf de studio de 22 m² dans le programme immobilier TVA réduite à Montpellier. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre une opportunité rare dans un secteur recherché de la ville. Profitez de l'emplacement central et des avantages fiscaux pour booster votre patrimoine immobilier.
Caractéristiques principales
Studio
22.4 m²
0
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %114 732€
soit 5 122 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
2 868 €
Coût total d'acquisition
117 600 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 114 732 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
La rareté de logements dans le contexte actuel couplé à l'égibilité de la TVA à 5,5% pour les appartements de la résidence situé dans l'écoquartier de la Restanque à Montpellier en font une véritable opportunité. Il s'agit d'un vrai coup de pouce aux primo-accédants n'ayant pas de revenus significatifs et souhaitant acquérir un logement neuf à usage de résidence principale dans un quartier Prioritaire de la ville en renouvellement urbain. La résidence, petite copropriété de charme constituée de 39 beaux appartements, du T2 au T4, réunit activités et logements autour d'un vaste jardin planté en pleine terre. Tous les appartements proposent des surfaces de vie généreuse et disposent d'espaces extérieurs permettant de prolonger les séjours et...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.
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