Adresse
Rue Clara Zetkin
Montpellier (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf T2 de 43 m² à Montpellier, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Bénéficiant d'une TVA réduite, ce bien s'inscrit dans le programme immobilier "Notre coup de cœur". Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf offre une surface optimale et une exposition inconnue à découvrir. Découvrez ce bien immobilier alliant confort et opportunité dans une ville dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
43.29 m²
1
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %210 056€
soit 4 852 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 251 €
Coût total d'acquisition
215 307 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 210 056 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
La rareté de logements dans le contexte actuel couplé à l'égibilité de la TVA à 5,5% pour les appartements de la résidence situé dans l'écoquartier de la Restanque à Montpellier en font une véritable opportunité. Il s'agit d'un vrai coup de pouce aux primo-accédants n'ayant pas de revenus significatifs et souhaitant acquérir un logement neuf à usage de résidence principale dans un quartier Prioritaire de la ville en renouvellement urbain. La résidence, petite copropriété de charme constituée de 39 beaux appartements, du T2 au T4, réunit activités et logements autour d'un vaste jardin planté en pleine terre. Tous les appartements proposent des surfaces de vie généreuse et disposent d'espaces extérieurs permettant de prolonger les séjours et...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.
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