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NOTRE COUP DE COEUR TVA REDUITE A MONTPELLIER

Appartement 2 pièces
Montpellier (34)
|
43.29 m²
|
Prix
210 056€
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Adresse

Rue Clara Zetkin

Montpellier (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T2 de 43 m² à Montpellier dans un programme immobilier de qualité. Situé au rez-de-chaussée, cet investissement locatif bénéficie d'une TVA réduite pour une rentabilité optimale. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des transports. Un bien à ne pas manquer pour votre projet d'acquisition.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.29 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix du bien

210 056€

soit 4 852 €/m²

Frais de notaire

5 251 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

215 307 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 210 056 €

Mensualité estimée
946 €/mois
10% du prix
21 006 €
189 050 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit94 750 €
Total remboursé283 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

NOTRE COUP DE COEUR TVA REDUITE A MONTPELLIER

Description

La rareté de logements dans le contexte actuel couplé à l'égibilité de la TVA à 5,5% pour les appartements de la résidence situé dans l'écoquartier de la Restanque à Montpellier en font une véritable opportunité. Il s'agit d'un vrai coup de pouce aux primo-accédants n'ayant pas de revenus significatifs et souhaitant acquérir un logement neuf à usage de résidence principale dans un quartier Prioritaire de la ville en renouvellement urbain. La résidence, petite copropriété de charme constituée de 39 beaux appartements, du T2 au T4, réunit activités et logements autour d'un vaste jardin planté en pleine terre. Tous les appartements proposent des surfaces de vie généreuse et disposent d'espaces extérieurs permettant de prolonger les séjours et...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Montpellier (34)

+5.2%
+169 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Montpellier pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Opus Immo

Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.

Assistant Mimo

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