RESIDENCE PROCHE PLAGE A LA GRANDE MOTTE

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Effort d'épargne estimé : −1 328 €/mois
Prix · TTC
349 000€
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Adresse

506 allée des Jardins

La Grande-Motte (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant T2 de 40 m² situé au rez-de-chaussée dans un programme immobilier neuf à La Grande-Motte, proche des plages. Cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Profitez de la proximité des commodités et des loisirs en bord de mer. Ce bien offre un cadre de vie agréable avec un stationnement pratique. Une opportunité à saisir dans une station balnéaire prisée du Languedoc-Roussillon.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.2 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

349 000€

soit 8 682 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 725 €

Coût total d'acquisition

357 725 €

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Pour ce bien à 349 000 €

Mensualité estimée
1 572 €/mois
10% du prix
34 900 €
314 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit157 500 €
Total remboursé471 600 €

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Le programme

Description

Au c?ur de La Grande Motte, nichée à quelques pas de la mer, cette adresse d'exception offre un cadre de vie rare et prisé. Les résidents profitent d'une proximité avec la plage, le port, le casino et d'autres activités. La cité, où règne un air de vacances permanent, abrite 70% d'espaces verts, promettant bien-être à ses 8 000 habitants. La résidence se compose de 50 appartements allant du T2 au T4, tous agrémentés d'un espace extérieur ou d'un jardin privatif. Chaque appartement est conçu pour garantir luminosité et confort, se prolongeant vers l'extérieur pour un sentiment d'espace continu. L'architecture, d'une faible hauteur, mêle modernité et tradition, avec des façades blanches relevées par des tonalités bleu cobalt. Implantée en U...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à La Grande-Motte

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de La Grande-Motte — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
8 440 habitants, 38 % de locataires. Ancien : appartements 4 802 €/m², maisons 4 988 €/m² (DVF 2022-2025).
8 440 hab. — Population38 % — Locataires26 240 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 802 €/m² · maisons 4 988 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

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Le promoteur

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Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.

Assistant Mimo

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