CARRE SAPHIR
Appartement 4 pièces
Adresse
506 Allee des Jardins
La Grande-Motte (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T4 de 82 m² au sein du programme immobilier Carre Saphir à La Grande-Motte (34344), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 73 m² et d'une terrasse de 14 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Situé au 2ème étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec stationnement inclus. Proche des commerces et des activités balnéaires, il allie confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
82.3 m²
3
2
AUTRES
73.3 m²
13.8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %830 000€
843 000 €↓ Baisse de 13 000 € (−2 %)
soit 10 085 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
20 750 €
Coût total d'acquisition
850 750 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
19 janv 2026
7 mai 2026
- Mise en vente843 000 €
- Aujourd'hui830 000 €
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Le programme
Description
Station balnéaire renommée, la Grande Motte offre un cadre de vie recherché à 20 min de Montpellier. Ses plages côtoient une nature exceptionnellement riche. C’est une ville dynamique de 8000 habitants, équipée de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Des établissements scolaires accueillent vos enfants de la petite enfance au lycée. La résidence carré saphir offre un emplacement de premier choix et propose 50 logements du 2 au 4 pièces offrant de beaux volumes et de belles orientations. Les espaces de vie se prolongent tous vers l’extérieur par une agréable loggia ou un jardin privatif clôturé à l’abri des regards. Les prestations sont pensées dans les moindres détails pour vous garantir confort et plaisir d’habiter. Pour c...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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