Adresse
Rue Averroes
Castelnau-le-Lez (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 104 m² situé dans le programme immobilier ZAC EUREKA à Castelnau-le-Lez (34057), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec des commodités à proximité et une localisation stratégique près de Montpellier. Ce bien offre 4 pièces lumineuses et une construction moderne, parfait pour les familles ou les investisseurs. À 450 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer dans un quartier en plein développement.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
103.6 m²
3
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %450 000€
480 000 €↓ Baisse de 30 000 € (−6 %)
soit 4 344 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 250 €
Coût total d'acquisition
461 250 €
4 mars 2026
5 juin 2026
- Mise en vente480 000 €
- Aujourd'hui450 000 €
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Le programme
Description
Située au sein de la ZAC Eureka, écoquartier de la Métropole de Montpellier, la résidence sera en lien direct avec les espaces paysagers du site, entre le c?ur de la Zac et le parc environnant. Ce nouveau quartier "connecté" et intergénérationnel facilitera la vie à ses résidents. La résidence comportera 56 appartements du T2 au T5 et 3 villas T4 en c?ur d'ilot. Les logements allieront confort et raffinement : Surfaces habitables et extérieurs aux dimensions généreuses, système de chauffage/rafraichissement en gainable (à partir du T3+), peinture lisse, menuiseries extérieures haut de gamme assurant protection acoustique et thermique, stationnements en sous-sol avec branchement électrique, etc. Nous vous proposons de personnaliser votre log...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.
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