L'arborétum

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41.77
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Terrasse 9m²
Prix · TTC
169 900
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Adresse

Rue de la Liberation

Caudan (56)

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 neuf de 42 m² à Caudan, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Intégré au programme immobilier L'arborétum, ce bien propose une terrasse de 9 m² pour profiter des extérieurs. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement allie comfort et praticité. Localisation stratégique dans une ville dynamique, proche des commodités. Parfait pour les primo-accédants ou investisseurs avisés.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.77 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Terrasse

9 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

169 900

soit 4 068/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 248 €

Coût total d'acquisition

174 148

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 161 043TVA : 8 857

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 169 900 €

Mensualité estimée
766 €/mois
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25 ans
3.5%
Coût du crédit76 890 €
Total remboursé229 800 €

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Le programme

Ascenseur

Description

L’Arborétum, une belle résidence contemporaine pour votre appartement à Caudan Découvrez l’Arborétum à Caudan, une résidence composée de 14 appartements neufs du T1 bis au T4 sur 3 niveaux allant de 34 à 81m². Les appartements disposent d’espaces de vie optimisés, baignés de lumière, grâce à des façades largement vitrés. L’Arborétum vous ravira par son architecture soignée, signée Alinéa, aux teintes naturelles et son bardage bois. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme à la RE 2020. Ces appartements offrent des jardins privatifs en rez-de-chaussée et des balcons aux étages. Des appartements aux prestations de qualité pour votre confort au quotidien : Jardin privatif ou balcon Radiateur él...

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L'environnement

Le promoteur

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Filiale d'un groupe bancaire breton, Polimmo est le spécialiste de l'accession à la propriété en Bretagne Sud. Aménageur et promoteur, ils proposent des terrains et des maisons clés en main, sécurisant le parcours d'achat grâce à leur solidité financière.

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