La Vigie

Appartement 4 pièces

Brest (29)

82.86 m²

T1 2028

Prix

360 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

55, rue Victor Eusen

Brest (29)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T4 de 83 m² dans le programme immobilier La Vigie à Brest. Situé au 3e étage, ce bien offre de beaux volumes et une exposition idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Proche des commodités, il saura séduire les amateurs de logements neufs recherchant une qualité de vie dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

82.86 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix du bien

360 000€

soit 4 345 €/m²

Frais de notaire

9 000 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

369 000 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 360 000 €

Mensualité estimée

1 622 €/mois

Apport personnel10% du prix

36 000 €

Montant emprunté

324 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit162 600 €

Total remboursé486 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

La Vigie

Ascenseur

Description

Au coeur du quartier de Saint-Pierre, bordée par la rue Victor Eusen et l’école Paul Éluard, La Vigie bénéficie d’un environnement calme. Une adresse où il fait bon vivre avec le Jardin Hippolyte Rolland à proximité, la Maison Pour Tous avec ses nombreuses propositions d’activités, l’école de musique, les commerces de proximité et tous les services. Un véritable bourg dans une métropole, pleine de dynamisme ! La Vigie s’implante en retrait le long de la rue Victor Eusen, avec le muret d’enceinte en pierre conservé pour garder un front urbain avec la rue. Résidence intimiste, La Vigie se compose de seulement 16 logements du T1 bis au T4 se développant sur 3 étages et un attique. Les appartements de une à quatre pièces principale...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Brest (29)

+16.1%

+331 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Brest pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Filiale d'un groupe bancaire breton, Polimmo est le spécialiste de l'accession à la propriété en Bretagne Sud. Aménageur et promoteur, ils proposent des terrains et des maisons clés en main, sécurisant le parcours d'achat grâce à leur solidité financière.

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