Coeur d'Opale

Appartement 2 piècesVoir le programme

Audun-le-Tiche (57)

46.11 m²

Livraison dans 25 mois

Terrasse

Prix · TTC

212 000€

1 / 4

Adresse

72 rue du Maréchal Foch

Audun-le-Tiche (57)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 25 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce charmant appartement T2 neuf de 46 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, situé au cœur du programme immobilier Coeur d'Opale à Audun-le-Tiche. Profitez d'une localisation privilégiée dans une ville dynamique, offrant un cadre de vie agréable et de nombreux services à proximité. Ce logement dispose d'une pièce à vivre lumineuse et d'une chambre spacieuse, parfaites pour un confort optimal. Situé au 1er étage, cet appartement neuf vous propose un agencement moderne et fonctionnel.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

46.11 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

212 000€

soit 4 598 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 300 €

Coût total d'acquisition

217 300 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 212 000 €

Mensualité estimée

955 €/mois

Apport personnel10% du prix

21 200 €

Montant emprunté

190 800 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit95 700 €

Total remboursé286 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Coeur d'Opale

Ascenseur

Description

Soyez propriétaire à seulement 2 km du Luxembourg... Du nouveau à Audun-Le-Tiche ! Découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces, idéalement située en plein centre-ville, au cœur d'une rue commerçante, à proximité immédiate des écoles, de la mairie et des commerces. Située à seulement 2 km de la frontière luxembourgeoise et à 30 km de Luxembourg ville, cette adresse vous permet de profiter de la proximité et du dynamisme du Luxembourg tout en bénéficiant des prix de l'immobilier français, nettement plus accessibles. Les appartements disposent tous d'un espace extérieur ainsi que de place(s) de stationnement. Bénéficiez de frais de notaire réduits et facilitez votre achat grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Acteur de proximité en Moselle, ce promoteur connaît parfaitement le marché local et frontalier. Il développe des petits programmes résidentiels conviviaux, offrant une réponse adaptée aux besoins de logements dans la région de Thionville et Metz.

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