Coeur d'Opale

Appartement 3 piècesVoir le programme

Audun-le-Tiche (57)

66.31 m²

Livraison dans 25 mois

Terrasse

Prix · TTC

265 000€

1 / 4

Adresse

72 rue du Maréchal Foch

Audun-le-Tiche (57)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 25 mois

Le logement

À propos de ce bien

Ce T3 neuf de 66 m² situé à Audun-le-Tiche dans le cadre du programme immobilier Coeur d'Opale est un véritable coup de coeur pour les amateurs de neuf immobilier. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf offre un confort moderne. Profitez de sa localisation privilégiée au coeur d'une ville dynamique. Découvrez ce bien immobilier alliant qualité et performance.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

66.31 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

265 000€

soit 3 996 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 625 €

Coût total d'acquisition

271 625 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 265 000 €

Mensualité estimée

1 194 €/mois

Apport personnel10% du prix

26 500 €

Montant emprunté

238 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit119 700 €

Total remboursé358 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Coeur d'Opale

Ascenseur

Description

Soyez propriétaire à seulement 2 km du Luxembourg... Du nouveau à Audun-Le-Tiche ! Découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces, idéalement située en plein centre-ville, au cœur d'une rue commerçante, à proximité immédiate des écoles, de la mairie et des commerces. Située à seulement 2 km de la frontière luxembourgeoise et à 30 km de Luxembourg ville, cette adresse vous permet de profiter de la proximité et du dynamisme du Luxembourg tout en bénéficiant des prix de l'immobilier français, nettement plus accessibles. Les appartements disposent tous d'un espace extérieur ainsi que de place(s) de stationnement. Bénéficiez de frais de notaire réduits et facilitez votre achat grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Acteur de proximité en Moselle, ce promoteur connaît parfaitement le marché local et frontalier. Il développe des petits programmes résidentiels conviviaux, offrant une réponse adaptée aux besoins de logements dans la région de Thionville et Metz.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là