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Villa Marguerite

Appartement 2 pièces
Cattenom (57)
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49.88 m²
|
Livraison dans 24 mois
|
Terrasse
Prix
218 000€
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Adresse

4 Boucle d'Alsace Lorraine

Cattenom (57)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 50 m² dans le programme immobilier Villa Marguerite à Cattenom (57124), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une cave pratique et d'une exposition optimisée pour un confort quotidien. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf offre un cadre de vie agréable. Cattenom, ville dynamique de la Moselle, est parfaite pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

49.88 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix du bien

218 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 370 €/m²

Frais de notaire

5 450 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

223 450 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 218 000 €

Mensualité estimée
982 €/mois
10% du prix
21 800 €
196 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit98 400 €
Total remboursé294 600 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Villa Marguerite

Ascenseur

Description

Situé à Sentzich, en lisière de Cattenom, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 min de Thionville. Commerces, écoles, crèches et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. Villa Margueritte est une résidence intimiste de 15 appartements seulement, répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Son architecture contemporaine et soignée s’intègre discrètement dans le paysage. Du T2 au T3, chaque logement dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, avec cellier, garage, parking privatif et cave. L’ensemble est sécurisé par une résidence clôturée, pensée pour la tranquillité des résidents. Un projet haut de gamme...

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L'environnement

Le promoteur

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Acteur de proximité en Moselle, ce promoteur connaît parfaitement le marché local et frontalier. Il développe des petits programmes résidentiels conviviaux, offrant une réponse adaptée aux besoins de logements dans la région de Thionville et Metz.

Assistant Mimo

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