





Adresse
4 Boucle d'Alsace Lorraine
Cattenom (57)
Situer le bien
Livraison prévue
2e trimestre 2027
Cette villa de 4 pièces de 83 m² au sein du programme Villa Marguerite à Cattenom offre un emplacement privilégié. Avec sa cave et son exposition avantageuse, ce bien immobilier neuf représente une opportunité d'investissement idéale pour les amateurs de propriété de standing. Situé au 2ème étage, ce logement saura séduire les familles à la recherche d'un appartement spacieux et lumineux.
Appartement 4 pièces
82.67 m²
3
2
Prix du bien
soit 4 161 €/m²
8 600 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
352 600 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 344 000 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Description
Situé à Sentzich, en lisière de Cattenom, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 min de Thionville. Commerces, écoles, crèches et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. Villa Margueritte est une résidence intimiste de 15 appartements seulement, répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Son architecture contemporaine et soignée s’intègre discrètement dans le paysage. Du T2 au T4, chaque logement dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, avec cellier, garage, parking privatif et cave. L’ensemble est sécurisé par une résidence clôturée, pensée pour la tranquillité des résidents. Un projet haut de gamme...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Prix moyen au m² à Cattenom (57)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Cattenom pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Acteur de proximité en Moselle, ce promoteur connaît parfaitement le marché local et frontalier. Il développe des petits programmes résidentiels conviviaux, offrant une réponse adaptée aux besoins de logements dans la région de Thionville et Metz.
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