Boscaïa - Domaine de Geneste
Appartement 3 piècesVoir le programme
Adresse
4 avenue du Mascaret
Villenave-d'Ornon (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 61 m² situé au 7ème étage du programme immobilier Boscaïa - Domaine de Geneste à Villenave-d'Ornon, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 9 m² pour des moments de détente en plein air. Ce logement neuf offre une localisation privilégiée à proximité des commodités. Stationnement inclus, cet appartement allie confort et praticité.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.28 m²
2
7
AUTRES
9.28 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %257 200€
soit 4 197 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 430 €
Coût total d'acquisition
263 630 €
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Pour ce bien à 257 200 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Vivre au cœur du Domaine de Geneste à Villenave-d'Ornon2-4 avenue du Mascaret, 33140 Villenave-d'OrnonAux portes de Bordeaux, BOSCAÏA prend place au cœur du Domaine de Geneste, nouveau quartier mêlant commerces, bureaux, loisirs et logements, entre le golf, les berges de la Garonne et un espace naturel protégé classé Natura 2000.Transports : lignes de bus 15, 23 et 73 à moins de 10 min à pied, gare de Bègles à 10 min en voitureCommerces : restaurants, commerces et supermarché à moins de 5 min à pied, centre commercial Rives d'Arcins à 3 min en voitureLoisirs : cinéma et salle de sport à moins de 5 min à pied, golf à 5 min en voitureFamille : crèche au sein du quartierUn quotidien connecté à la métropoleLa proximité de la rocade, de l'aéropo...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Villenave-d'Ornon
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Villenave-d'Ornon — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 42 545 habitants, 55,5 % de locataires. Ancien : appartements 3 409 €/m², maisons 3 721 €/m² (DVF 2022-2025).
- 42 545 hab. — Population55,5 % — Locataires26 470 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 409 €/m² · maisons 3 721 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Le promoteur
Se définissant comme un "ensemblier urbain", Quartus casse les codes de la promotion classique. Tourné vers les nouveaux usages et la co-conception, ce groupe national imagine des lieux de vie ouverts et évolutifs, favorisant l'architecture audacieuse et le lien social au sein des quartiers.
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