Boscaïa - Domaine de Geneste
Appartement 3 piècesVoir le programme
Adresse
4 avenue du Mascaret
Villenave-d'Ornon (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 63 m² situé au 7ème étage du programme immobilier Boscaïa - Domaine de Geneste à Villenave-d'Ornon, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 9 m² pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf offre une exposition optimale et un emplacement privilégié dans un cadre résidentiel. Le stationnement est prévu pour un confort quotidien. Une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier en plein essor.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.54 m²
2
7
AUTRES
9.28 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %247 200€
250 200 €↓ Baisse de 3 000 € (−1 %)
soit 3 953 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 180 €
Coût total d'acquisition
253 380 €
28 mars 2026
15 avr 2026
3 juin 2026
2 juil 2026
3 juil 2026
13 juil 2026
9 oct 2026
- Mise en vente250 200 €
- Prix relevé256 200 €
- Prix baissé247 200 €
- Prix relevé256 200 €
- Prix baissé247 200 €
- Prix relevé256 200 €
- Aujourd'hui247 200 €
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Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Du 06/10/2026 au 31/10/2026 : Les jours Quartus 3 000 € de remise par pièce ! Offre valable jusqu'au 31 octobre 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 3 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Vivre au cœur du Domaine de Geneste à Villenave-d'Ornon2-4 avenue du Mascaret, 33140 Villenave-d'OrnonAux portes de Bordeaux, BOSCAÏA prend place au cœur du Domaine de Geneste, nouveau quartier mêlant commerces, bureaux, loisirs et logements, entre le golf, les berges de la Garonne et un espace naturel protégé classé Natura 2000.Transports : lignes de bus 15, 23 et 73 à moins de 10 min à...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Villenave-d'Ornon
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Villenave-d'Ornon — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 42 545 habitants, 55,5 % de locataires. Ancien : appartements 3 409 €/m², maisons 3 721 €/m² (DVF 2022-2025).
- 42 545 hab. — Population55,5 % — Locataires26 470 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 409 €/m² · maisons 3 721 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
Se définissant comme un "ensemblier urbain", Quartus casse les codes de la promotion classique. Tourné vers les nouveaux usages et la co-conception, ce groupe national imagine des lieux de vie ouverts et évolutifs, favorisant l'architecture audacieuse et le lien social au sein des quartiers.
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