






Adresse
22 rue de la Confluence
Saint-Denis (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 49 m² dans le programme immobilier Reflets à Saint-Denis (93066), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement offre un balcon de 6 m² pour profiter des moments en extérieur. Bien situé dans une ville dynamique, ce bien allie confort et potentiel locatif. Sans parking mais proche des transports en commun, il est parfait pour les acquéreurs en quête de praticité.
Appartement 2 pièces
48.7 m²
1
2
5.6 m²
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 5 503 €/m²
6 700 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
274 700 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 268 000 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
Votre nouvelle résidence à Saint-Denis en TVA 5,5%Vivez au cœur d’un quartier dynamique en pleine transformation, à quelques minutes de Paris ! Idéalement située au bord du canal de Saint-Denis, cette nouvelle résidence s’intègre dans un environnement en plein essor, bénéficiant de projets de réhabilitation urbaine, d’espaces verts et d’infrastructures modernes.Des logements spacieux et lumineuxDes appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vieExtérieurs pour tous les logements : Chaque appartement dispose d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des multiples expositions.Urbanisme durable : Conception respectueuse de l'environnement avec des matériaux durables et des espaces verts inté...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Prix moyen au m² à Saint-Denis (93)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Denis pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Se définissant comme un "ensemblier urbain", Quartus casse les codes de la promotion classique. Tourné vers les nouveaux usages et la co-conception, ce groupe national imagine des lieux de vie ouverts et évolutifs, favorisant l'architecture audacieuse et le lien social au sein des quartiers.
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Appartement • 4 pièces
Surface : 83 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 67.1 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 61.2 m²

Studio
Surface : 28.89 m²

Autre bien
Surface : 79 m²

Appartement • 4 pièces
Surface : 83.79 m²

Appartement • 4 pièces
Surface : 89.88 m²

Appartement • 5 pièces
Surface : 104.94 m²

Appartement • 4 pièces
Surface : 84.19 m²

Appartement • 2 pièces
Surface : 45.8 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 67.02 m²

Appartement • 2 pièces
Surface : 38 m²

Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²