Adresse
22 rue de la Confluence
Saint-Denis (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 69 m² dans le programme immobilier Reflets à Saint-Denis, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage, cet appartement neuf bénéficie d'un jardin privatif de 6 m², offrant un espace extérieur appréciable. Bien desservi par les transports en commun, ce bien allie confort et praticité. Profitez d'un cadre de vie dynamique et d'un stationnement à proximité, pour un investissement immobilier prometteur.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
68.7 m²
2
4
AUTRES
6.1 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %299 000€
315 000 €↓ Baisse de 16 000 € (−5 %)
soit 4 352 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 475 €
Coût total d'acquisition
306 475 €
28 mars 2026
18 avr 2026
2 mai 2026
8 mai 2026
22 mai 2026
30 mai 2026
3 juin 2026
2 juil 2026
3 juil 2026
12 juil 2026
- Mise en vente315 000 €
- Prix baissé306 000 €
- Prix relevé315 000 €
- Prix baissé306 000 €
- Prix baissé300 000 €
- Prix relevé315 000 €
- Prix baissé300 000 €
- Prix relevé315 000 €
- Prix baissé309 000 €
- Aujourd'hui299 000 €
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Le programme
Description
Du 01/06/2026 au 31/08/2026 : Jusqu'à 25 000€ de remise ! Offre valable jusqu'au 31 aout 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 6 réservation et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Votre nouvelle résidence à Saint-Denis en TVA 5,5%Vivez au cœur d’un quartier dynamique en pleine transformation, à quelques minutes de Paris ! Idéalement située au bord du canal de Saint-Denis, cette nouvelle résidence s’intègre dans un environnement en plein essor, bénéficiant de projets de réhabilitation urbaine, d’espaces verts et d’infrastructures modernes.Des logements spacieux et lumineuxDes appartements...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Se définissant comme un "ensemblier urbain", Quartus casse les codes de la promotion classique. Tourné vers les nouveaux usages et la co-conception, ce groupe national imagine des lieux de vie ouverts et évolutifs, favorisant l'architecture audacieuse et le lien social au sein des quartiers.
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