Adresse
22 rue de la Confluence
Saint-Denis (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 87 m² dans le programme immobilier Reflets à Saint-Denis, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement F4 offre 4 pièces lumineuses et un balcon de 6 m² pour profiter des extérieurs. Proche des commerces et des transports, ce bien allie confort et emplacement privilégié. Avec son stationnement inclus, il répond à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique en pleine évolution.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
86.7 m²
3
2
AUTRES
5.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %375 000€
388 000 €↓ Baisse de 13 000 € (−3 %)
soit 4 325 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 375 €
Coût total d'acquisition
384 375 €
28 mars 2026
18 avr 2026
2 mai 2026
8 mai 2026
22 mai 2026
30 mai 2026
3 juin 2026
2 juil 2026
3 juil 2026
5 juil 2026
12 juil 2026
2 sept 2026
4 sept 2026
2 nov 2026
- Mise en vente388 000 €
- Prix baissé376 000 €
- Prix relevé388 000 €
- Prix baissé376 000 €
- Prix baissé373 000 €
- Prix relevé388 000 €
- Prix baissé373 000 €
- Prix relevé388 000 €
- Prix baissé359 000 €
- Prix relevé360 000 €
- Prix baissé350 000 €
- Prix relevé375 000 €
- Prix baissé350 000 €
- Aujourd'hui375 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 375 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Une adresse au bord du canal Saint-Denis22 rue de la Confluence, 93200 Saint-DenisDans le quartier Gare Confluence, prolongement direct de la porte de la Chapelle, Reflets propose des appartements neufs à Saint-Denis entre la rue de la Confluence et les berges du canal.Gare Saint-Denis (RER D, Transilien H, tramways T1 et T8) à 5 minutes à piedMétro : ligne 13Bus : 237, 274, 254 et 170Route : A1, A86 et périphérique Nord à moins de 10 minutes en voitureCommerces, écoles et parcs à proximité immédiateUn quotidien connectéParis intra-muros est accessible rapidement, et la future gare Saint-Denis – Pleyel accueillera les lignes 14, 15, 16 et 17 du Grand Paris Express. Marchés à ciel ouvert, centre-ville commerçant en pleine transformation et j...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Saint-Denis : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Se définissant comme un "ensemblier urbain", Quartus casse les codes de la promotion classique. Tourné vers les nouveaux usages et la co-conception, ce groupe national imagine des lieux de vie ouverts et évolutifs, favorisant l'architecture audacieuse et le lien social au sein des quartiers.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Reflets
306 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 68.6 m²
Reflets
368 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 86.7 m²
Reflets
301 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 66.8 m²
Du même promoteur
L'Orée des Gripots
276 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59.68 m²
Dans la même ville
214 Avenue du Président Wilson
450 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 104.94 m²
Le Jade
202 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 47.85 m²
Le Jade
476 000 €
Local commercial
Surface : 198.49 m²
Dans le même département
BOTANY
373 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.19 m²
BOTANY
246 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.8 m²
BOTANY
319 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 66.93 m²
Dans la même région
Domaine de la Chesnaie
159 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.95 m²
Résidence Harmonie
259 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²
Les Jardins de Saint Ange
223 308 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 60 m²