Adresse
22 rue de la Confluence
Saint-Denis (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 87 m² dans le programme immobilier Reflets à Saint-Denis, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement F4 offre 4 pièces lumineuses et un balcon de 6 m² pour profiter des extérieurs. Proche des commerces et des transports, ce bien allie confort et emplacement privilégié. Avec son stationnement inclus, il répond à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique en pleine évolution.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
86.7 m²
3
2
AUTRES
5.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %350 000€
388 000 €↓ Baisse de 38 000 € (−10 %)
soit 4 037 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 750 €
Coût total d'acquisition
358 750 €
28 mars 2026
18 avr 2026
2 mai 2026
8 mai 2026
22 mai 2026
30 mai 2026
3 juin 2026
2 juil 2026
3 juil 2026
5 juil 2026
12 juil 2026
- Mise en vente388 000 €
- Prix baissé376 000 €
- Prix relevé388 000 €
- Prix baissé376 000 €
- Prix baissé373 000 €
- Prix relevé388 000 €
- Prix baissé373 000 €
- Prix relevé388 000 €
- Prix baissé359 000 €
- Prix relevé360 000 €
- Aujourd'hui350 000 €
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Le programme
Description
Du 01/06/2026 au 31/08/2026 : Jusqu'à 25 000€ de remise ! Offre valable jusqu'au 31 aout 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 6 réservation et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Votre nouvelle résidence à Saint-Denis en TVA 5,5%Vivez au cœur d’un quartier dynamique en pleine transformation, à quelques minutes de Paris ! Idéalement située au bord du canal de Saint-Denis, cette nouvelle résidence s’intègre dans un environnement en plein essor, bénéficiant de projets de réhabilitation urbaine, d’espaces verts et d’infrastructures modernes.Des logements spacieux et lumineuxDes appartements...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Se définissant comme un "ensemblier urbain", Quartus casse les codes de la promotion classique. Tourné vers les nouveaux usages et la co-conception, ce groupe national imagine des lieux de vie ouverts et évolutifs, favorisant l'architecture audacieuse et le lien social au sein des quartiers.
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