Horizon Malpagat

Appartement 2 piècesVoir le programme

Effort d'épargne estimé : −554 €/mois

Bon Plan60/100Très bon

L'Union (31)

41 m²

Livraison dans 16 mois

Terrasse

Prix · TTC

204 000 €

199 000€

↓ 2 %

Baisse de 5 000 €

1 / 4

Adresse

Avenue de Toulouse

L'Union (31)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 16 mois

Le logement

À propos de ce bien

Ce T2 neuf de 41 m² situé dans le programme immobilier Horizon Malpagat à L'Union est l'investissement idéal pour les primo-accédants. Idéalement placé, il se trouve à seulement 3 min à pied de la crèche collective L'Union et à 63 min à pied de la commune de Montrabé, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Son emplacement central vous permet d'accéder rapidement à des commodités comme le cabinet de pédicure-podologue AURELIE VILLAEYS en 1 min à pied. Profitez d'un environnement dynamique et bien desservi, parfait pour un achat immobilier ou une résidence principale.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

199 000€

204 000 €↓ Baisse de 5 000 € (−2 %)

soit 4 854 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 975 €

Coût total d'acquisition

203 975 €

Évolution du prixBaisse de 2 % en 8 mois

204 000 €Mise en vente
19 janv 2026

208 000 €Prix relevé
16 avr 2026

199 000 €Aujourd'hui
7 juil 2026

19 janvier 2026
Mise en vente204 000 €
16 avril 2026
Prix relevé208 000 €
Aujourd'hui · 7 juillet 2026
Aujourd'hui199 000 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 199 000 €

Mensualité estimée

897 €/mois

Apport personnel10% du prix

19 900 €

Montant emprunté

179 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit90 000 €

Total remboursé269 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

Horizon Malpagat

Ascenseur

Accès PMR

Description

VOTRE NOUVELLE ADRESSE À L'UNION À quelques minutes seulement du centre-ville de Toulouse, la commune permet de profiter facilement de toutes les commodités et de l'attractivité de la Ville Rose, tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus paisible. Grâce au Linéo 9, au périphérique et à l'A68, vous rejoignez rapidement les principaux pôles d'activité de la métropole. UN QUARTIER OÙ TOUT EST À PORTÉE DE MAIN Située face au parc naturel Malpagat et à proximité du lac Saint-Caprais, la résidence Horizon Malpagat profite d'un environnement agréable, verdoyant et dynamique. À proximité, vous trouverez commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, accessibles facilement à pied ou à vélo. DES APPARTEMENTS NEUFS PENSÉS POUR VOTRE ...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à L'Union

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de L'Union — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché: 12 638 habitants, 30,4 % de locataires. Ancien : appartements 3 279 €/m², maisons 3 278 €/m² (DVF 2022-2025).; 12 638 hab. — Population30,4 % — Locataires31 430 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 279 €/m² · maisons 3 278 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Le promoteur

"L'appartement passion" est la devise de ce groupe familial alsacien devenu une référence dans le Grand Est et au-delà. Stradim mise sur la proximité, l'écoute client et une gestion rigoureuse pour livrer des appartements neufs alliant confort et pérennité.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là