Adresse
Avenue de Toulouse
L'Union (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 16 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement neuf T4 de 101 m² situé dans le programme immobilier Horizon Malpagat à L'Union, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une grande terrasse de 57 m² pour des moments de détente en plein air. Ce logement neuf allie confort et modernité, avec 4 pièces spacieuses et une localisation privilégiée. Parfait pour les familles ou les investisseurs avisés, ce bien offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique de L'Union.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
101 m²
3
-
57 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %498 000€
soit 4 931 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 450 €
Coût total d'acquisition
510 450 €
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Pour ce bien à 498 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
VOTRE NOUVELLE ADRESSE À L'UNION À quelques minutes seulement du centre-ville de Toulouse, la commune permet de profiter facilement de toutes les commodités et de l'attractivité de la Ville Rose, tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus paisible. Grâce au Linéo 9, au périphérique et à l'A68, vous rejoignez rapidement les principaux pôles d'activité de la métropole. UN QUARTIER OÙ TOUT EST À PORTÉE DE MAIN Située face au parc naturel Malpagat et à proximité du lac Saint-Caprais, la résidence Horizon Malpagat profite d'un environnement agréable, verdoyant et dynamique. À proximité, vous trouverez commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, accessibles facilement à pied ou à vélo. DES APPARTEMENTS NEUFS PENSÉS POUR VOTRE ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à L'Union
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de L'Union — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 12 638 habitants, 30,4 % de locataires. Ancien : appartements 3 279 €/m², maisons 3 278 €/m² (DVF 2022-2025).
- 12 638 hab. — Population30,4 % — Locataires31 430 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 279 €/m² · maisons 3 278 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Le promoteur
"L'appartement passion" est la devise de ce groupe familial alsacien devenu une référence dans le Grand Est et au-delà. Stradim mise sur la proximité, l'écoute client et une gestion rigoureuse pour livrer des appartements neufs alliant confort et pérennité.
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