PIETRA

Appartement 3 pièces

Castries (34)

77 m²

T2 2025

Terrasse 16m²

Prix

330 000€

+10photos

1 / 14

Adresse

498, avenue Georges Frêche

Castries (34)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce magnifique **appartement neuf** de 77 m² au cœur du programme immobilier PIETRA à Castries. Profitez d'un **balcon de 10 m²** et d'une **terrasse de 16 m²** exposés plein **sud**. Ce bien de 3 pièces offre également un **jardin de 17 m²** pour un **investissement idéal**.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

77 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Balcon

10 m²

Terrasse

16 m²

Jardin

17 m²

Le prix

Prix du bien

330 000€

soit 4 286 €/m²

Frais de notaire

8 250 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

338 250 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 330 000 €

Mensualité estimée

1 487 €/mois

Apport personnel10% du prix

33 000 €

Montant emprunté

297 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit149 100 €

Total remboursé446 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

PIETRA

Accès PMR

Description

Côté coeur, PIETRA est une résidence intimiste et conviviale dans un cadre aéré et paysagé. Elle propose seulement 31 logements du 1 pièce au 4 pièces aux surfaces confortables, prolongés par de belles terrasses ombragées ainsi que 4 villas de 4 pièces avec jardin privatif et terrasse. Côté raison, PIETRA bénéficie d'une bonne accessibilité au sud de la commune de Castries, proche du L.I.E.N et de l'avenue de Montpellier. C'est aussi une petite copropriété idéalement conçue pour vous si vous souhaitez accéder à la propriété ou investir dans un appartement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Castries (34)

-0.6%

-24 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Castries pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Aménageur et promoteur actif en Occitanie, Terres du Soleil développe des lotissements et des programmes résidentiels intégrés. L'entreprise s'attache à valoriser le foncier tout en créant des cadres de vie aérés et verdoyants, respectueux de l'environnement local.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Castries (34)

PIETRA

435 000 €

Maison

Surface : 109 m²

avr. 2025

Terrasse

Est