CAMPUS TOLOSAN

Studio

Auzeville-Tolosane (31)

18.37 m²

T2 2027

Prix

98 756€

Voir tout

1 / 3

Adresse

63/65 allée Campferran

Auzeville-Tolosane (31)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Studio de 18 m² au sein du programme immobilier Campus Tolosan à Auzeville-Tolosane. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien lumineux et fonctionnel offre une exposition sud recherchée. Situé au 1er étage, il saura séduire les étudiants et les jeunes actifs à la recherche d'un appartement neuf à proximité des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

18.37 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Le prix

Prix du bien

98 756€

soit 5 376 €/m²

Frais de notaire

2 469 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

101 225 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 98 756 €

Mensualité estimée

445 €/mois

Apport personnel10% du prix

9 876 €

Montant emprunté

88 880 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit44 620 €

Total remboursé133 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

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Le programme

CAMPUS TOLOSAN

Description

Pour un investissement sûr et sans contraintes, découvrez la nouvelle résidence Campus Tolosan à Auzeville-Tolosane aux portes de Toulouse, 3ème ville de France où il fait bon étudier. Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement dans une résidence gérée MGEL logement, un gestionnaire reconnu dans le secteur du logement étudiant. Idéalement située, Campus Tolosan est à 5 minutes à pied ou à vélo des écoles d'enseignement supérieur telles que l’ENSAT (Ecole Nationale Supérieure Agronomique de Toulouse), l’ESMA (Ecole Supérieure des Métiers Artistiques), ou encore l’ENSFEA (Ecole Nationale Supérieure de Formation de l’Enseignement Agricole). Ici, les étudiants bénéficient également d’une connexion rapide au pôle universitaire de T...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Auzeville-Tolosane (31)

+3.4%

+105 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Auzeville-Tolosane pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.

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